La fiducie comporte de nombreux avantages pour l’emprunteur:
Un climat de confiance : La protection qu’offre la fiducie au prêteur permet d’améliorer les conditions d’accès au financement : Loan to Value (LTV), maturité du financement, taux d’intérêt bonifié, enveloppe de fonds propres restreinte, etc.)
Une garantie compétitive : A la différence du gage, de l’hypothèque ou du PPD par exemple, la fiducie ne génère qu’un coût forfaitaire, lissé sur la durée, et non calculé en pourcentage du financement. Elle est bien souvent plus avantageuse économiquement.
La protection de la valeur de l’actif : En cas de réalisation (défaut de l’emprunteur), la vente des actifs s’effectue de gré à gré, à des conditions normales de marché. A l’inverse des garanties traditionnelles (nantissement, gage, hypothèque, etc.), ce n’est pas une vente judiciaire qui résulte souvent dans une vente à des conditions dégradées
